秦桑夫妻俩离开之后,师爷立即将银票递给县令,却没有点出数目。
而县令也没有询问师爷得了多少好处,这都心知肚明的规矩,谁也不会去破坏。
“让去村里的人手松一点,等事情办妥了,秦大夫不会少了他们的那份好处。”县令借着点银票的机会,将多出的三百两收好,方才让师爷将银票收存备档。
尽管秦桑买的山地和荒地确实多,可出手就是三百两,在这样的小县城也是不少的。
尤其是秦桑还是农户出身,办事情就这般上道,让县令很是满意。
“大人说的是,秦大夫一向是不会亏待帮忙办事的人,这次下村子去丈量的事,估计那帮小子要争破脑袋了,属下得盯着点,可不能让他们闹矛盾,再把事儿办砸了。”
师爷笑着应了一声,出门之后便迫不及待的打开银票,见是一百两更是笑容满面,哪有不尽心尽力的为秦桑操心的?
且说秦桑夫妻俩走出后衙后,并未直接立刻,而是在等待着师爷出来。
“秦大夫这是在等老夫?”师爷看到秦桑,就像看到银子一样,想着以后秦桑多来找他办几回事才好。
“正是。”秦桑将一包现银递交给师爷,“查地志和丈量都是辛苦的事,少不得要麻烦各位大人,这点心意先请大家吃茶。还是那句话,待事情结束后,秦桑另有重谢。”
经历两次买山地的事,秦桑已经明白衙差们办事的规矩。
你出手大方,那些衙差也不会让你白白的花银子,甚至还能赚到。
且有上面的大神和二神交代,又先吃到了甜头,这些人办事的时候只会更加的放手去做。
“秦大夫果然是个妙人,怪不得夫人这般喜欢和秦大夫说话,现在连药铺的莲心姑娘也是十分信任。那老夫就去安排此事,待查完地志后就让人去给秦大夫送具体的数据,之后便开始丈量土地。”师爷道。
“有劳师爷了。”秦桑再度福身,等师爷离开才和老顾出了后衙。
山地需要丈量,买二手的田地却不需要,但要看机遇。
秦桑直接去牙行,不在意花一部分手续费,只要能省些心,在最短时间内多买些土地便可。
这几年年景好,卖地的人家并不多。
除非是要离开生长的地方,或者家中变故导致急需银子,很难遇到已经种熟了的地。
“秦大夫运气好,我手里还真有一大块土地要卖,是地主家的良田,上中下三等的一共近二百亩,还有几个赌坊在我这挂着要卖的抵账的地和庄子,县城里的铺子都有一家呢。”
见是大生意,张牙子自然是把可能要卖出去的都说上一说,再由着秦桑挑选。
“这地主家的田地,怎么都要卖了?”秦桑诧异,这种事情的确不好碰。
“老地主去了,儿子不争气,非要和别人抢名妓,还不是咱们本地的事,结果赔的倾家荡产不说,为了躲事才想着要把家里的产业都卖了。要不是很多人等着压价,秦大夫也遇不着这事。”
张牙子因为莲心的事,和秦桑之间更熟了一些,故而也没有隐瞒。
且莲心去了药店之后,休息的时候还是会回来给牙行那些待价而沽的下人看病,张牙子也愿意卖秦桑一个人情。
“要是秦大夫不着急,这事就先缓一缓,估摸着过不了几天就能压压价。”张牙子建议道。
“你怎么看?”秦桑转首看向老顾,询问道。
二百多亩地,就算一亩地压下去一两银子,那也不是笔小数目,秦桑还是心动的。
“对方要价多少?”老顾问道。
“上等地市价十八两银子,中等地市价十四两银子,下等地便宜些也得八两到十两。对方有上等地八十八亩,中等地六十六亩,下等地四十五亩,本该是将近三千两银子的,现在只要价两千两银子。”
张牙子解说道。
秦桑抽气,她还不知道土地贵到这种程度。
之前买的庄子小,且大多是中等的田地,又是老顾花的银子,秦桑还真的没询问过具体的。
“现在压价最轻的出多少银子?”老顾又问。
“一千两。”张牙子竖起一根手指,有几分嗤笑。
这年头土地不容易买,若不是对方手里的地太多,张牙子自己都想囤下来慢慢卖。
可这样容易得罪人,张牙子做这行的轻易不会犯忌讳。
“一千五百两。”老顾道:“你若觉得能谈下来,现在就带我们去找他,今日便将地契办下来。包括他其他的产业,若是价钱能谈得拢,我们一并吃下。”
老顾自然也是思虑良多,方才有了这样的决定。
难得遇到可以添置质量好的产业,自然不能错过。
至于土地的质量,张牙子除非收到的好处多过他们给的红钱,否则没有必要说谎,干这行信誉最重要。
“应该不成问题,我带上东西,咱们这就出发,路上我再和你们说对方家里什么产业该什么价能拿下来。”
张牙子哪里还坐得住,这一笔生意做成了,快顶上他大半年的收入了。
且秦桑刚才的意思很明确,她要添置的土地可不止这一点,这样的大客户自然不能怠慢了。
在路上,秦桑了解到地主的儿子有多败家,也明白百姓们为何过的这么苦。
几乎所有的好田地都是各个地主手里头攥着,老百姓靠天吃饭却不能少了地主的租子,一年到头也剩不下多少。
而老顾则是建议秦桑买下地主家里的铺子,不管是县里的还是附近镇上的,回头吃租子都亏不着,自己需要用的时候也不怕没有合适的位置。
“张牙子,你怎么才来啊?可是有眉目了?是我的铺子卖出去了,还是我的地卖出去了?”地主儿子见到张牙子,急忙问道。
“我这把人给你带来了,该怎么谈是你们自己的事,谈好了你们的东西就差不多卖出去大半。”后头一句话,张牙子是压低声音说的。
做人牙子,最了解急着卖产业之人的心态,自然要给对方心理上的暗示。
“出多少银子?”地主儿子的确是心急,当着秦桑夫妻的面就直接问道,都不知道压低声音。
秦桑撇嘴,她是真的见识到地主家的傻儿子是什么样的了。
不过还知道躲灾去,估摸着不会让地主死不瞑目。
两人说了一番话之后,地主儿子对价钱还是不够满意,有意想要再谈谈。
“这是我们能出的最高价,你要是点头咱们现在就带着地契和房契去县衙过户,要是你不满意,那就只能说声打扰了。”秦桑只得老顾不愿意说话,便由她开口。
“就是你要买我家的产业?你拿的出银子吗?”地主儿子旨意道。
“走。”老顾冷冷的留下一个字,拉着秦桑转身便走,根本没有谈下去的意思。喜欢重生后我靠种田撩夫上位请大家收藏:(www.663d.com)重生后我靠种田撩夫上位六六闪读小说网更新速度最快。
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