一般年纪较大的游客只爬到山峰海拔3000米左右,海拔再高就需要喝抗高原反应药,缆车也有分段,一般一段就在两公里左右,每公里收费约35元。
所以说,进大雪山的游客,一般都需要花费一两百块消费在缆车上。
还有长达五十公里的观景缆车,全程费用高达1500元,从大雪山山脚起点,经大雪山几座山峰,二心环别墅区,枫林,竹林等景点,终点站回到大雪山山脚。
时速在8公里左右,除了休息吃饭,全程在缆车上,一天可观赏完几个景点。
除了美食城、酒店和景点门票收入,商业区的收入也不少。
毗邻美食城的商业区,其实跟一线城市的商业中心布置差不多,同样有卖各种国际品牌等奢侈品,娱乐场所也不少,譬如影剧院、电影院、网咖、桌球室、电玩场所、ktv酒吧等,无所不有。
像电影院,不过白天生意比较惨淡,毕竟来游玩的,可不是来看电影。
不过到了晚上,大部分游客都不在景点内,看电影也是游客的一种放松方式。
第二世界的床位的爆满,虽然未来科技网站已经发出限行公告,但也禁不住游客的向往。
高速每天都限行,每天限入十多万人,除去返程游客,第六天景区游客人数达到最高150万人,也就意味着露宿过夜的游客将近百万人。
不过还好,到了第六天之后,每天返程人数在30万人左右,景区每天改为限入20万人,估计一周之后,景区游客人数隐定在一百万人左右。
旅游公司从第三天开始,就对各旅社进行限入令通告,即每个导游每个月能带团多少游客都有上限,带团三天之前需要向旅游公司进行备案,实际就相当于对景区进行游客限入。
若不对景区限入,景区内塞入数百万人都有可能,已经超过旅游公司的接待能力。
而对导游带团进行限制,也是控制景区人数最好的办法。
第二世界酒店扩建,迫在眉睫,原计划第二期扩建能容纳一百五十万人的酒店,更改扩建方案,增加到能容纳四百五十万人数的酒店。
光这个宏大而疯狂的酒店计划,就需要至少建造一千栋高层酒店!每栋酒店面积至少六万平方米。
光酒店投资规模就达到四千亿rmb!第二世界的火爆,同样也出现了许多问题,不容乐观。
光第一天营业,违反第二世界规章制度的游客就有1989人次,被驱逐出景区的游客达18人。
旅游公司出通告令后,从第二天开始,违反第二世界规章制度的人数逐渐减少,但每天依然有被驱逐出景区的游客。
景区迎宾大楼二楼,d区2018室,旅游公司的会议室之一。
此时李林飞和旅游公司的几个高层汇聚一起,总结景区几天的情况。
“王总,景区利润率分析出来了没有?投资回报率如何?”
李林飞看着几个高层脸上荡漾着喜悦,旅游公司的火爆,开始之时,他沉浸在成功的喜悦当中,不过想到景区暴露的问题挺多,离他预期还有些差距,眉头不禁一皱,颇为忧愁。
王烨作为旅游公司资金运营中心负责人,听到老板询问,起身恭敬回道:“老板,前三天已经分析出来了。估算酒店年投资回报率在15%左右,这还缘由于百分百的入住率,原估算80%的入住率。”
“平均投资年回报率在10%左右。饮食毛利比较高,基本保持在80%左右,实际利润率能达到40%。”
“若按景区保持接待每天一百万游客,每天营业收入估算在7亿,年营业收入2500亿,除去各种税收及成本,年利润约500亿!我们能在五年内收回投资成本!”
“王总,我们淡季也有那么多嘛?”其中一个高层有些震惊地问道。
王烨面露微笑,笑呵呵回答:“刘总,其实目前情况来说,我们现在已经算是淡季了。毕竟这几天已经接近年底了,一般来说,各景区游客很少。”
“不过目前对国外游客来说,我们过年跟他们没什么影响,所以目前景区内很多老外。”
年利润500亿,让会议室中的几个高层惊喜万分。
虽然相比于总部公司一年数万亿恐怖利润来说没法比,但旅游公司才是第一期建设,若等后几期建设完,估计年利润多几倍不成问题吧。
不过利润总额虽然多,但投资也大,第一期投资接近2200亿,年利润为500亿,实际年投资回报率为24%,跟放高得贷差不多了。
其实当投资数额大之后,利润率很难提升。
投资一百万,年赚一两百万算是比较容易。
投资十亿,想一年赚二亿就非常困难了。
国内不知多少企业,不说赚钱,亏本的可不在少数,谈何利润。
而投资数千亿,年投资回报率达到24%!营业利润率达到20%!实在是令人震撼。
若是公布出去,估计惊爆其它行业的老板。
其实对李林飞来说,年利润能达到5%已经不错了,至少不让钱贬值就行,银行理财,数额大了,毕竟风险还是非常大的。
“嗯,大家这段时间都辛苦了。”李林飞嘴角微微一动,浮起一个微笑,不过想到景区的问题,有些不乐观。
“景区暴露问题仍然不少,床位不足是一个大问题,酒店建设最快也需要一年时间。目前唯一的办法,就是在酒店空旷位置布置旅行帐篷,缓解一下床位紧张。”
“不过游客洗漱也是一大问题,让各酒店一楼空出一些房间,做为游客的临时洗漱间吧。”
“另外,还需要建立一些临时的公共浴室,有些游客几天不洗澡,是一大问题了。喜欢超级神豪科技系统请大家收藏:(www.663d.com)超级神豪科技系统六六闪读小说网更新速度最快。
到六六闪读(www.663d.com)
看剑来