第四十六章 协约
晚上真是法国大餐。牛排、牡蛎、煎鹅肝，再配上法国红酒。特别是煎鹅肝，很嫩很香却肉质紧凑，配上烤好的菌类，简直觉得以前吃的都不叫鹅肝了。
麦琪见他吃的很香，轻启朱唇道：“他烧的海鲜浓汤更是一绝，明天让他去市场采购原料。你现在住在哪？”
“万国饭店。”
“那里太奢侈了，要不把隔壁装一下你搬过来。这几天你就住在楼上的客房，这里吃住都是很方便的。”
“好哇，隔壁的房子你还是按照这个价卖给我，最好也能帮我找到这么好的法餐厨师。”
“不，你应该请个中餐厨师，我们两边换着吃。”麦琪喝了点酒，脸上容光焕发。
“大上海真是名不虚传，我听说发电机发明出来后就是伦敦装了，然后就是上海。有了发电机，自来水也就通了。”
“电，你也知道？”麦琪惊讶的问。
“哦，我是听人说的。”
麦琪办事效率很高。第二天，他坐马车搬着箱子过来时，隔壁装修的工人已经到场了。
过了会，麦琪回来说，管家也找好了。
“管家是我们大英帝国的最好，女仆一定要用法国的，至于马车夫，西班牙的不错。不过，在上海，还是用本地中国人比较好，路熟。”
陆用之暗道，错了，女仆是日本的最好。
“怎么啦，我说错了吗？”麦琪见陆用之的表情不以为然，忙问道。
“没有，你说的很对。可我不懂法文啊。”
“没事，经常在一起说说就会了。客房看了吗？需要什么就说。”
麦琪从车上拎下一大包东西，让女仆送上楼去了。
这回麦琪给自己找的管家是英国的，给他找的依然是中国人，英国管家太抢手了。
陆用之带着管家老陈在楼上楼下看了一遍。老陈原来在一家法国人家里做管家，那法国人破产回国了。
麦琪问了问他的简历，觉得资历不错，当机立断就将他雇佣了。
陆用之给老陈详细介绍了装修细节。自来水、电灯、煤气都是刚出来的新事物，他让工人先埋管再装修，不然露在外面难看。
麦琪家里都是后来加装的，看上去就挺不舒服。这个创意让麦琪很佩服，说是以后开发的住宅都按照这样来装。
最后，说到了大门。陆用之让老陈把大门加宽，他知道再过几年，汽车就要出现了，省的到时候再改。
交代好工人干活，陆用之开始起草协议、合同。
购房协议很简单，价格还是依照三千五来拟定，双方签字后，只需到工部局办理一下过户即可。
倒是麦琪坚持按照三千的价格，她说隔壁未装修，不能按照这套房子价格来。陆用之也没坚持，就按照她说的拟定了购房协议。
然后是两人合作办公司的协议。
这时代虽然公司这种形式早已出现，比如英国的东印度公司、汇丰银行股份制公司。但在上海滩开业的大多是叫洋行，这是外国人开办的；叫商行的一般都是中国人开办的。
陆用之跟麦琪解释了注册洋行和注册公司的区别，公司主要是以公司注册的资产负有限的责任，而洋行则是无限责任，这包括自己名下的所有资产。
麦琪不知道这里面还有这么多规则，便问道：“为何大家都叫洋行呢？”
“那是他们都不研究商法。你想啊，大家都叫洋行，而我们叫公司，是不是更引人注目？以后大家一说到公司，首先想到的就是我们，这就是广告啊。”
这样一解释，麦琪马上就表示赞同了。
陆用之最先起的名是叫麦琪房地产有限公司，还是麦琪在后面加了卢瑟两个字，改成了麦琪卢瑟有限公司。
规范的公司章程陆用之已经记不清了，但是他想章程无非是明确责权利三者的关系，这倒也难不倒他。
最后形成的文本是麦琪以南京西路那块地作价六万元，而陆用之出资现金八万，总注册资本为十四万成立公司。两人各控股百分之五十，注册法人为麦琪，由麦琪担任总经理，陆用之为合伙人。
麦琪对自己出资六万占股百分之五十很有些不好意思。又是陆用之帮她分析，在英租界，你的国籍、侯爵夫人的身份都是无形资产。这资产要是估值的话，你应该占股百分之六十才对，这样看来，还是我占了你的便宜。
如此一说，麦琪才稍稍心安。
其实，两人都不是纯粹的商人。
麦琪获得了陆用之注入的资金，将自己手上的地产盘活，等于是提升了土地的价值。麦琪也因为从事喜欢的商业活动，可以从丧偶的忧伤中走出来。
而陆用之更清楚这房地产的价值，他要做的是长线投资。在英租界要想做投资，必须要找一个英国人作为合作伙伴，可以免去很多的麻烦。
挣钱自然是长久的目的，而短期目标是如何建立起与麦琪的友谊。
要建立友谊，最快捷的是释放出彼此的善意，增加相互的信任度。
他和麦琪已经有了一个良好的开始。一首《斯卡波罗集市》拉近了两人距离，当两人为同一种情感流泪的时候，自然就是心与心的靠近，有互为知己的感觉。
而麦琪主动邀请他入住到家里，为他的生活提供便利，这也是释放出了一种善意。
在涉及金钱的问题上相互的谦让无疑都使这种信任感大大的增强了。
公司章程拟定，又到汇丰银行为新注册的公司开设了一个账户，陆用之按照约定将八万元打入了新开的账户。麦琪便开始拿着公司章程和银行资本证明、地产文件到工部局办理公司注册手续，顺便开始找设计师对房屋开始规划设计。
陆用之则开始闲逛。每天沿着静安寺到南京东路这条线走走看看，更多的时候，是泡在房地产交易所里，研究房地产信息，这让他对整个上海滩的地产价格有个大致的了解。
有空闲时间便在家里看各类报纸，英文的、中文的，像美国人办的英文版的《新闻报》、国人办的《苏报》则是每天必看。
家里的法国人胖厨师和两个法国女仆，关系都处的很好。陆用之给她们俩各起了一个中文绰号。爱笑的那个叫藏刀，因为她经常开口怼人。至于脸上有雀斑的那个，叫自来俏。反正她们也不懂什么意思。
唯独英国管家是个不苟言笑的人，只要主人在家，他总是垂手直立，如此，被陆用之起了一个门神的绰号。(记住全网小说更新最快的六六闪读：www.663d.com)