虽说要到沈家去刷好感, 但是送完小龙虾后, 顾长军还是留在了镇上,因为两人的婚房可还没买好。
昨天跑了一下午,镇上房子多如牛毛, 但是就两个“外地”年轻人这么黑灯瞎火的找了一圈, 也就五六家有出售意向, 而那几家要么见着是小年轻漫天要价,要么是房子破落的不能住人了, 除非全部推掉重新盖。
若是顾长军能在家呆个三五个月, 他倒是愿意在镇上买个这样的房子, 权当买块屋基地。这不时间不予许吗, 总不能全丢给小媳妇, 让她张罗着起房子。
两人还是决定慢慢找找, 不求拎包能入住,最起码要七八成新的。
国宾饭店的员工绝大多数是镇上的年轻人,他们信息可能也不全, 但是沈喜梅同几个相熟的同事透露了买房的意图,大家都热心的说回家帮问问家里爷爷奶奶,他们都是镇上的原始居民, 家里有老人不用上班, 走家串门的消息灵通。
果然第二天一早,沈喜梅就收到好些有用的信息, 都是有卖房意图的人家, 具体位置都打听出来了, 不用两个人一片片房子找,大海捞针似得。
有两位热心的同事将卖家房子优缺点、估价都向沈喜梅透漏了,沈喜梅高兴的表示,买好房子后请客。
两人吃过早饭就兴冲冲的出门了,之前他们整理了一下收集到的消息,通过同事描述以及对同事的了解,排出了三家性价比很优的房子,她们决定优先看这三家,若是没有中意的再去看其他的。
镇上因为这些年不停的建厂扩招,居民住房也盖得多起来,安兴镇也就不停地往外围扩大,而镇上这两年盖楼需要层层审批,除了多家合资统一盖楼,就是工厂全包给建筑单位大片施工,不予许私人圈地盖房。
现在镇上到处是整齐划一的两到四层的楼房,当然期间也穿插着早些年盖得平房和远处一些独门独院的砖瓦房。
沈喜梅不太喜欢楼房,这年头,盖得都是集体宿舍似得房子,厨房、卫生间大多都是公用的,不方便。
而独门独院的砖瓦房一般年限久远,新盖得大多也离镇上遥远,上下班不方便,所以他们挑出来首先要看的这家是两层楼的独门独户,对方打算将二楼整体出售,并且楼梯在一楼户外,不用经过一楼人家屋内。
这些年国家没有实施计划生育,家家户户人口都众多,等孩子大了房子不够住,不管分不分家都要盖房子,镇上更是盖了一批又一批的员工福利房。
所以镇北边的砖厂这几年生意火爆,拉砖的车子每天都要排着长长的队伍。
生意好自然就会扩大产业,然后招人,厂里员工一多,就考虑安置问题,
厂里就是烧砖的,材料上就不缺,这不前两年,砖厂领导在镇北边划拉买了一块地,盖了一片员工住房,全部是二层的楼房。
国宾饭店坐落在镇上主街偏西位子上,交通四通八达,砖厂盖的楼虽然在镇子边缘,但是骑着自行车,二十分钟就能到了。
两人远远就看见整齐划一的楼房,不愧是烧砖的,整个楼群外面还围了两米高的红砖院子。
他们最先来看的房子就是这院子里的,屋主以前是住在镇上的,和饭店的员工小琴家是老邻居,听说这家有七八口子都在砖厂上班,两年前厂里第一批给他们家分了房子。
他们家工龄、资历和员工人口都多,直接分了一整套两层楼,每层楼有五个房间一个大客厅,并且厨房卫生间楼上楼下都有。
其实十个房间,这家人也住的完,但是家里觉得太过浪费,准备挤到一楼,将二楼卖出去,并且若是买家嫌这边太贵了,他们在镇里面的老房子也可以卖,不过是砖瓦房。
两人兴致盎然的找到门牌上写着006号人家,这会是上午,这家人大多去上班了,就剩一群半大不小的孩子还有一个年迈的老太太在家。
老人家可能年纪大了,耳朵不太好使,不过今天正好是周六,孩子们没有上学,听说是来看房子的,一位个头最高的男孩让他们等着,说去厂里喊他爸爸回来。
等男孩走了,沈喜梅和顾长军就打量着眼前的房子,盖好入住也就两年时间,挺新的,老人家让孩子们带他们去楼上看,楼上才是打算卖的。
等到楼上一看,却见楼上所有房间里都放了床铺了被子,显然是有人睡的。
带他们上来的孩子领头的小姑娘十三四岁的样子,讲话思路蛮清晰的,一问就都清楚了:他们家所有大人都在砖厂上班,足足有九人,孩子也是九个,加上楼下的老人近二十号人了,楼下五个房间怎么够住?楼上不是还没卖吗,几个大的孩子和单身的小叔就先住在楼上。
等房子卖了之后,若是买家愿意出租,他们就租两到三间房间,实在不行,下面还有四十来平的院子,可以自己盖两间房间。
其实这家人不想将二楼整个卖掉,现在就客厅和厨房、卫生间是空置多余的,他们的想法是卖个两室一厅,剩下的三个大些的房间正好在一块,可以单独隔起来。
他们家单身的小叔在处对象,那三个大房间重新改下布局,完全可以做成旁边一样的两室一厅,用做小叔的婚房。
果然一位非常精明的中年男子回来后,见到两人,很快猜到了他们也是准备买房结婚的小夫妻,这样不拖家带口的人正符合他们的预想。
男子开门见山说道,若是二楼整套买的话要两千八,并且下面院子不能使用,若是买两室一厅带一厨一卫只要一千四,并且还可以在下面晒晒衣服之类的。
对方的报价很明显是偏向让你买两室一厅。
沈喜梅倒也是想买个两室一厅。这么大的房子,目测整套有一百五六十平,又是新房子,两千八有些高,虽然算不得漫天要价,可惜远超他们的预算,他们俩所有的钱加起来也只有两千出头,现在还奢侈不起。
不过最大的三个单间给对方划出来的,剩下的房间有些小,看上去很是局促。关键是还夹带着这一大家子人住的这么近,万一不好相处,以后闹气矛盾就头大了,毕竟家里长年累月只有沈喜梅一个人住着。
单两室一厅来说,一千四可以在镇子中心买到这么新的房子,没必要舍近求远。
所以谈了几句,两人就打消了念头。
对方见了两人意向似乎转淡了,一开始比较强硬的态度也出现了松动,说价格也不是不可以商量的,然后说起这个小区的优点,像是大院子里就设了幼儿园,孩子三岁就可以送进去,学费便宜,外面不隔着不远就是镇上,买菜什么的都方便……
可惜并没有打动两人的地方。
顾长军也没有接对方递过来的香烟,婉拒道:“不好意思,我不抽烟的。
按说大哥你家条件挺好的,人口也多,两层楼住的正好,怎么想起来卖房子?”砖厂上班,九个人都是正式工,一个月光工资少说也有四五百,干上大半年就够买一套楼上的五居室了,何苦卖了一大家子住的挤挤挨挨的。
像是这样独门独院的小洋楼,院子里还可以种菜养鸡,人口多的大户人家住着真的很好。
男子抽了口烟,叹道:“条件也就那样,虽说都是正式工,也就我和我家老头子工资高点,我媳妇和弟妹包括我几个弟弟干的都是体力活,他们身子又不扎实,拿的工资低。
我弟弟处了个对象,女方家里条件真是不错,可是临到关头要求三转一响外带六百块的现金聘礼。
家里这么一大群孩子吃吃喝喝的还要上学,一个月能存下一两百就不错了,大宝和大晴明年就要上高中了,都要用钱。一时哪里拿得出那么多钱给老幺结婚。”
他小弟出的对象家里只有兄妹两个,女方父母又是好单位的双职工,以后那岗位能传给他们家老幺也不好说,所以家里无论如何要将这亲事进行下去。
他们家老幺之所以能处到家庭条件那么好的对象,就是看砖厂这两年发达了,家里还分了这么大的房子。
虽然自家的工作岗位也可以传下来,但是也就两个是领导岗位,其他都是做苦力,家里孩子念书还算可以,若是能考大学,自然还是念书好。
再说孩子多,老头子身体也算硬朗还能干几年,过两年,真有哪个孩子念书不成器碰巧赶上了,给他也算多个孩子有出路。
沈喜梅和顾长军见对方实在很想早点卖了房子,彼此看了眼,顾长军上前道:“听说大哥家里,镇上还有套老房子,不如我们去看看,这里看起来离我们上班地方还是远了点。”
男子想着镇上的老房子年轻的小夫妻肯定看不中,虽然盖了也十来年,屋龄不是很老,但是这两年家里都搬到这边来后,那边租出去了,不是自家的东西人就不知道珍惜,房子被租户糟蹋的不像样。
男子强拉着宣传了几句新房子,最终还是带着执意离开的两人去看老房子了。
一路上男子挺后悔的,早知道头几天将老房子稍微整修下,那房子当初也是花了大本钱盖起来的,用的砖、瓦都是厂里挑的顶好的,两年前头次出租一个月都能收四五十的租金,现在糟蹋得二十块钱一个月人家都不乐意租。
前几天他才带着租客来看过了,其实将里里外外粉刷一遍,窗户玻璃换下新,屋顶一些地方补下瓦,院子里杂草拔掉,卫生再打扫下也拿得出手。
可惜家里婆娘说自家人又不住,舍不得拿钱出来整修,总想着哪天碰到一大家子长租的租客,人家自然会打理一番,就这么拖着。
不住的房子跌价折旧的快,如果能卖掉是最好了,这会想想若是前次休假请人弄弄多好,哪知道这么巧,今天有人看房子。
现在许多员工都分福利房,甚至一些人家主动卖掉自家的房子,因为有些单位的福利房只给无房人群提供,所以愿意买老瓦房的买家越发难遇了。
快到地方时,男子一眼望去,脸色变得更难看了,前两天才来过都没事,这会家里的院子不知道是自己倒了还是被人推了,整个南边倒了好几米的院墙,并且砖块都被人捡走了,远远就能看见院子里杂草丛生、枯枝烂木。
男主装着镇定道:“我这地方宽敞,在镇上很难找到这么大的房子了,价钱绝对公道,你们运气不错。”
沈喜梅在外围看了不由有些失望,不过跟着顾长军身侧走进屋里看了看,倒也没那么差。屋基安得石头都是大块好石头,房子也还算结实,关键是到了这里发现离国宾饭店真不远,就隔着一个大些的小区,走路也就一刻钟的样子,隔壁还是同事家,总体来说比较满意。
沈喜梅朝顾长军打个眼色,顾长军收到后,点点头开口了:“大哥,你这房子也够老的,不说推了重新盖,想收拾成能住人的模样怕是要费老大劲了。”
男子听了忙辩驳,:“不老,六九年盖得呢,才十年,你看这墙结实着呢,一点缝隙都没有。
你知道我们烧砖厂,拿料子方便,自己住的能不挑最好的吗?我们这行同石匠打交道也多,当时请最好的石匠盖得,说住七八十年一点不带含糊,只不过这两年欠于打理,看上去有些破落了,这样我给你们算便宜点怎么样?……”
顾长军和沈喜梅将五间房子里里外外都看了一遍,至于厨房和厕所没必要看了,已经塌的不成样子了。
一边看一边挑着毛病,男子全程跟着解说。
房子年限和根子还算不错,这样惨不忍睹的外貌的确是疏于打理的缘故,像顾家的房子也就比这晚盖了三年,现在还像新的似得,不过这房子返修还是需要费上一番力气的。
仔仔细细看了半个小时,三人在屋里开始谈起价格来,男子费了半天口水,没想到两人还真有意向买,一时激动了。
“这房子虽然老旧了点,但是这位置是真的好,五间通畅的正房,真算起来比刚才五居室面积还大不少,我们还有前后院子,在镇上可是首屈一指的……”
沈喜梅打断道:“大哥,我们待会还要上班了,你给个诚心价格吧,我们回去和家里合计合计。”
男子听了这话,有些拿不定主意了,说高了吧,怕人家回去后就没下文了,可这房子说低了又有些的亏得慌,他没料到对方没看中新房子反而看中这老房子了。
不过若是老房子能卖到老幺结婚的钱,新房子不用动,那就再好不过了,毕竟孩子们都大了,挤着的确也不是事。
不用卖新房子,老幺结婚也好看些,那房子多气派。
男子想着最主要的是今天能拍板定下来。
一咬牙开口道:“我们房子证件都是齐全的,你们给一千二,过户手续我们配合办的妥妥当当。”
两人买房子预算是一千二,但是这房子没有达到预期的目标,自个估价只有八百。
遂顾长军道:“大哥,你这价格有点高了,我们虽说在镇上工作,但是是那边农村出来的,拿不出那么多钱,关键是你这房子翻修还需要很大一笔钱。”
“兄弟,我说的真不高,两年前别说一千二,就是一千五我都不带考虑的,要不是家里这会实在是周转不开,哪舍得卖这里,多好的房子……”
……
几番讨价还价,房子连带着院子定价一千零五十,但是原房主因着工作单位便利,给他们免费提供红砖、青砖各一车,小青粘土瓦两车,并保证是各类里面质量最好的,按照市价差不多也值一百四五十块钱了。
砖厂的一车有固定的车型号和数量,他们谈好的是大型手扶式拖拉机,一车砖按照红砖大
约有四千块,青砖也有两千四,两车瓦绝对够将五间正房外带厕所厨房的房顶都换新铺满。
既然原屋主这么实在,顾长军和沈喜梅也不再强压价格,大致谈妥,已经接近傍晚了,说好明天一早拿钱来交房。
再三说定房主才送两人离开。
买房这么大的事,还是要同家里长辈说下的,所以顾长军将沈喜梅送到饭店后就骑着车子匆匆回村里了。
沈家离得近,自然先到沈家,帮沈新华兄弟俩收拾好,吃了晚饭才回自个家。
沈家是女方,虽说买房子在外人看来是喜妹出钱,但是沈家觉得作为娘家,女儿女婿买房不应该过多干涉,通知到了就行了。
听说房子需要翻修,沈来福拍板让沈新华到时候过去帮忙,然后说明天晚上家里请几个叔叔吃饭,让顾长军到时候也过来,顺便喊上张丰年。
顾长军自然是满口应了才出门回六生产队,之前分别时,沈喜梅再三交代他今晚早点睡,不用回镇上去陪她上班。
顾长军原本不愿,但是顾家离国宾饭店比沈家远,来回少说要一个小时,夜里骑车也的确不太安全。
顾长军懊恼的想,早知道先回家再上沈家了,那样就可借着反正离得近再跑一趟,不过想到明天房子就过户了,之后翻修他肯定得住到镇上,可以天天陪着媳妇,接送她上下班。
再说房子弄好了,就可以让她娘去“逼迫”沈家!让沈家松口给出喜妹的生辰八字,家里好早些选日子。
又想到自己在沈喜梅面前保证用诚心打动岳父岳母的话,也就心虚了一会,反正他觉得自己一定会一辈子都对媳妇好的,就现阶段来说表现的也不差是不?
做人要懂得变通,“逼迫”也好,诚心也好,为了一个目的,早日组建幸福的小家庭,殊途同归。
想通了,顾长军心情愈发飞扬,一路将自行车踩得飞快,很快就到了家门口。
这几天,顾家众人根本见不到顾长军,大家睡沉了他才回来,还没起床他就走了,这会饭菜刚上桌,还没开动,人居然冒出来了。
姚秀兰忙喊道:“吃饭没有?妈给你装饭去?”
顾长军忙道:“不忙,我吃过了。”
“再吃点,家里今天买了肉,做的还是白米饭!”
顾长军已经停好车过来了,将顾母按在位置上,扫了眼饭桌,今天家里伙食的确不错:有肉有炒鸡蛋,还是大碗装的。
“我自己去装点米汤粥吧,吃的怪饱的,你们先吃。”
话是这么说,饭桌上也就几个孩子开始吃了,姚秀兰在等着,占琼花也不好大口扒饭,心里气闷的不行。
顾长军在顾向军和顾东晨中间坐了下来,第一筷子给顾东晨夹了块肥瘦相间的五花肉:“家里这肉买的不错。”
“那是,何婶家杀猪,你爸买了足足三斤回来。”
还不待顾长军接话,占琼花阴阳怪气道:“他小叔鼻子怪灵的,家里难得吃回肉,正碰巧赶上了。”来家这么多天,就没到地里望过,家里的活都不见伸下手,这吃肉倒是知道早早跑回来了。
占琼花话里酸味太重,粗线条的顾向军都觉得不妥,说了占琼花一句:“麻利吃你的饭,不是说累了,早点吃了去房里歇着。”
姚秀兰听了也不好再说道,但是老二媳妇敢当面挤兑老三,她心里想着,回头分家得记进去这笔账!
顾长军倒是没怎么在意,反正他心情好,就当没听见似得将看好房子明天交钱过户的事说了。
“虽然饭店给喜妹预支了两年收入,但是镇上房子忒贵了,我们看了几个平房都需要一千四五,愣是不敢下手,最后碰到这个比较破败的砖瓦房,开价比较低,我和喜妹再同屋主砍了半天价格,最后以一千零五十的价格谈妥了。
房子虽然老旧破败的不像样,但是屋龄就十年,整体翻修一番,应该不差。”
“……不是——你们身上一点钱也没有啊,怎么就买了个砖瓦房?”姚秀兰差点叫嚷出给你那么多钱,怎么连个平房也买不起?
顾文涛也皱着眉头,仔细打量着顾长军,对方不像是说笑,卖惨成分虽有,也真的就打算买那个破败的砖瓦房?
“其实砖瓦房住着也是蛮好的,冬暖夏凉,关键是那房子所处的位置好,离饭店近,并且隔壁邻居家也有个姑娘在饭店工作,就是那人介绍的,价格公道,所以就定了。”
顾文涛:“不忙,我明天上午过去看看情况,到时候再定,你们年轻人经事少,说不得被人糊弄了。”
顾长军点点头,一家人这才安安心心吃起饭来。
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