第六百一十五章、新市区规划
沈修看着慕厉跟在傅随安身边，一脸好学地看着他采茶、讲茶，心里泛酸。
袁咏儿不信邪，人家李阿姨岁数老大一把都能下地采茶，她年纪轻轻的怎么就不行呢？
穿着宽松的粗布衣服，沈修一脚深一脚浅地走到慕厉所在的陇地，被傅随安两眼一扫，差点崴了脚。
慕厉可不是来采茶的，总是看着茶园所在的郊区大片地，真像个看到大萝卜地的小兔子。
李阿姨一咳嗽，指点沈修道，“你下手轻点，这是茶叶，不是钢筋，哪有这么用手抓着的？”
沈修立即放开手，客气地跟李阿姨说，“您教训的是，没想到在首都郊区还有这样一片未开发的地皮，李阿姨真是深藏不露。”
戴着斗笠的李阿姨非常得意，她家里原本是开茶庄的，机缘巧合买下这片茶庄，确因为首都地价水涨船高，她手里的地产资源价格越来越贵，直到现在也没有开发商从她手中买走。
“真是高地产的专业人士，一见这片地眼睛都放光。”李阿姨眼睛一瞥慕厉，压低声音问沈修，“你们这两口子玩得够花的，你是看不出来傅随安对她的态度？”
沈修心一颤，这李阿姨不是和傅随安相熟的吗？怎么跑到他这里来说嘴？
“不过你也别多想，我看傅随安这小子赢不了你，你让他吃个瘪也是让我高兴的事。”
李阿姨，您这是闹哪样？
沈修和袁咏儿对视一眼，还是女孩子面子大，袁咏儿谦虚地问，“李阿姨，那你这片地卖吗？”
“卖？小姑娘，你买得起？”李阿姨把这几个搞地产的商人找来，可不就是为了卖地嘛。
袁咏儿一指沈修，“我是买不起，但是他买得起。”
“沈总，我也是和您父母亲见过的，只不过很多年前了，你肯定是不记得的。没想到这些年过去了，我也能见到故人之子。”
李阿姨知道沈氏集团实力雄厚，但也买不起这么大一片地块，如果能让富源集团也加入进来，那必然会取得更好的结果。
让人高兴的是，从未与首都地产商圈有过交集的弘丰集团，几日前回国投资，让李阿姨的茶庄有了更好的买主可能。
“沈修，你们两口子这是打算公开吗？要不然两人一起出现在酒会上，人人都知道你们有了两个孩子，还真是让人羡慕。”
沈修被李阿姨说得脸色微红，温柔地看着慕厉的方向，打定主意，只要慕厉想买，沈氏地产就倾尽所能满足她。
众人看了一上午的茶园，慕厉的手指捏了没几片茶叶，就已经发红，傅随安难得笑话她一次，“看你挺豪爽的，也是个娇气包。”
“娇气包”慕厉把手指放在凉水里浸浸，没搭理傅随安，满脸晒红的慕厉对李阿姨笑笑，“李阿姨，我们也看过地了，我们梁董和夏总肯定也到了，该跟您好好说说正事了。”
郊区景色优美，空气清新，慕厉是真的挺喜欢自然环境，但烈日暴晒，人暴露在户外，即便是有防晒也会觉得头晕，还是坐在两双的办公室里，好好说说怎么卖地得好。
李阿姨一改做活时的能干，又端出成功人士的气质，“就听你的，走着。”
三家地产公司负责人都在办公室坐定，喝着刚刚炒出来的茶，滋味那叫一个舒爽。
“我找你们过来，除了让你们亲眼看看那块地以外，更重要的是能把你们三家地产商找到一起，能让你们有个互相了解的机会。”
傅随安坐在最远的椅子上，冷着脸不说话，这个李阿姨，在酒会上跟他热热落落的，结果看到比富源集团更灵活的两个集团有意向首都地产业渗透，竟然主动就把地块摆在他们面前。
互相了解？没什么可了解的，富源集团对弘丰和沈氏都足够了解。
沈修看到梁非凡、夏晓峰终于到了，可算是有了主心骨，没想到有一天也有和弘丰的人如此亲睦的时候。
“李老板，这是给了我们一个下马威，让我们弘丰见识到首都的地产商圈有多高端。”
梁非凡其实挺不高兴，李玉蓉在首都商圈几十年，很有一种首都人自我膨胀的特质，不少首都界商人看不起外地来客，也不认为他们能拿出值得高看一眼的资产。
这也是弘丰、沈氏、富源三个集团，被李玉蓉作为挑选对象拉到一起的原因，总像是施舍一般，要让几家外地集团互相厮杀，等出一个结果后再云尊降贵地“临幸”某个集团。
李玉蓉低眉一笑，“梁董事长不必生气，可不是我李某人拿乔，是这片地块面积实在广大，刚刚看到的茶园不过是十分之一，恐怕你弘丰根本吞不下。”
“我家这片地拿到手里已经几十年，任首都地产业怎么变化，不少人都打过这个地块的主意，可我看不上他们。”
“地皮拿到手，盖什么东西都需要审批，早些年首都快速发展，地皮审批的速度很快，有不少人想从我手里拿地，盖楼房、盖工厂、盖度假村，浪费！根本就是浪费！”
李玉蓉头上没有一丝乱发，人被太阳晒得红红的，但透着一股非常精明的清醒劲儿，她看着慕厉，“丫头，你说，为什么是浪费？”
“把大片地块割裂，的确是一个很好的销售方式，但也会造成区域规划冲突，甚至是城区建设的拖沓。”
这种事情慕厉见过很多，为什么R国房地产开发已经进入瓶颈？就是因为人口总量减少，对房产需求总量大大降低，越来越多的人手里持有两栋以上的房产，如果不是规划特别优异的项目，很难得到消费者的青睐。
“如果这一片地块李阿姨不想出卖，我觉得就只有一个原因，您早就得到首都行政部门的许可，要成为新市区统一规划的负责人。”
李玉蓉哈哈大笑，真不知道慕厉年纪轻轻，是怎么这样有眼光的，“说的太对！”
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