中午时分,与同事一起过吃午饭。今日天气尚好。没有风,若是往常,肯定会在园区里转一转。
今天心事重重,早早回去,与业主雪沟通,看看她怎么处理租户这件事。看起来她的主意比较多,而且多辛辣、狠毒。
她讲了自己处理租户的过程,分享聊天记录,我细细看去,她跟租户直接沟通,非常强势,而且她的租户都是女士,而且也配合她。
我不免心生愧意。我的租户非常刁钻,而且社会经验非常丰富,来自大山里,非常毒辣,像旧社会的坏师爷,他根本就不会和和气气的跟你交流。
她又讲了很多这件事情的处理原则。
她说:如果你去房间跟租户沟通,一定要多带几个人,在气势上给他压力,让他有所惧怕,跟你好好沟通。
她当时进房子时,她老公就跟她一起去的。她老公就坐在客厅里,非常深沉,不说话。她去卧室跟租户沟通,租户选择和解的态度,但依旧存在种种矛盾,让她气愤至极!
她要我对租户采取极端的措施,为她解解气,让她高兴高兴。听起来觉得不是特别顺耳,但同命相怜,似乎也有情可原。
有人在旁边出主意,为自己打气,而且她看起来确实非常懂行,我似乎抓到一颗救命稻草!
我看到很多社会新闻事件,很多人都栽在懂行的人手里,他们要么被骗,要么被人牵着鼻子走,也占不到什么便宜。
最近就看到发生在河南的一则新闻,一个患上肝癌的老头,在社交场合结识一位高女士,她声称特别懂美容行业,现在为一家美容店老板,希望老头为她投资。
老头将家人准备为他治疗的70万完全拿出去,但高女士收钱后就消失的无影无踪。面对记者采访,老头依然坚称他认为高女士非常懂行,但家人早已泣不成声。
而我呢?
也是心甘情愿地跟着她的指教,从心底里非常佩服她的智谋和勇气。我觉得在这个社会上,现在如临苦难的深渊,能找到这样的领路人非常的难得。我对她信奉不渝!
她告诉我:业主群里,一位老太太,与租户几次沟通不果,不堪租户搅扰,不管三七二十一,三下五除二拆掉了大门,租户只得乖乖的滚了出去,非常让人解气。她希望我也这样做!
她似乎觉察到我的忧郁、拘谨和窘迫,缓了缓口气。
她说:如果在一层,也有拆窗户的,再把暖气关掉,晾它一天,等到租户回来,房间里已经凉透透的,看他还不走?
她侃侃而谈,大气磅礴,有如高山流水,一泻千里,我没有不相信的理由。
她说:如果实在不行,你就换锁,让租户住几天宾馆,回来他就老老实实了,听你的安排。
其实她倒挺有一些风韵,我一时之间不知道是听她解闷还是听她指导,她也总是发来一些语音,声音甜美、温柔,有一种成熟女人的味道。
我感到很兴奋,多年平淡婚姻生活之外,有了新的源泉,突然间,与她之间产生一种朦胧的感觉,成人世界里总是充满着这样说不透、看不清的感觉。
一个下午都很兴奋,突然间一种青春的气息从心底发出,但是我依然克制,我依然在努力的面对自己的困境。
我将她的指导意见分类总结,还没有整理完毕,她又发信息过来。
她说:有的业主拆马桶、砸厨房,只要能采取的测试就尝试,租户没有不离开的道理。
她的手法非常毒辣,我想当今社会,也许这是一条最能够走得通的路。
很多人也告诉我:你只有强硬起来,只有采取措施,租户才会离开,否则你只能自认倒霉,让他骑在你的脖子上,让他住下去。
我现在只有一门心思:租户干干净净的离开,我合法合理且及时的收回房子。一时间被她怂恿着,觉得再也没有和租户缓和的可能。
当然我并没有沉迷于她,没有为她深深的迷惑,我依然朝着正确的方向前进,依然寻求解决的方法。
问她是否还有别的业主群?她随即将我拉进几个业主群里,这些群都特别活跃,很多业主自发地发表个人的意见,分享自己处境,与我从前的那个群有天壤之别。
一位业主自我总结,为了拿回房子,他打帝都热线12345 六回,信访一次,居委会两次,综治三次,派出所三次,打110一次,真个是千辛万苦。
他说110最管用,10分钟之内出警,迫使租户同意协商,不过也是一人一半。
看后群里消息,五味杂陈,百感交集,在园区散散步,缓解一下情绪,此时老婆打来电话,她的情绪非常低落。
她:今天赵警官过来看病,与他沟通房子的事情,赵警官说,派出所已经收到内部文件,对shell纠纷的处理方针已经定调,希望我们不能采取粗暴的措施,只能想些温和的方式,这是当下唯一的出路。
他又与快要退休的老警官沟通这件事,也是这个态度。
老婆向我建议:不如给他一年租金,让他离开。我感到很生气,当地否定他的建议,我说就是1万,我都舍不得,何况三四万。
我说:我们先等一等、看一看,不行的话,就采取措施!
冬日的晚上,黑暗无边,茫茫一片,我的心境也是如此,看不到光明,看不到希望,我想来想去,想起那家人民宿胖妹,我放下心中的成见,与她沟通,看看她能否帮忙。
对我的来电,她非常惊讶。我已经两次拒绝她,现在我主动找上门来,有些意外。
我讲述了面对shell遗留租户的困境,我说:我们都是上班族、白领阶层,没有社会经验,问她能不能帮帮忙。
她不假思索,义愤填膺,果断地站到我这边。她说:我们60号楼有门禁,只有业主拿着房本才能为住户办理,你去居委会将他们人脸删除,让他进不去。
我说:这也不能够解决实际问题吧!
她说:你先走一步,看一看。她又继续指导我,说道:你加我上次为你分享的李哥微信号,他当过兵、在帝都第一医院站过岗,社会经验丰富、方法多。喜欢60号楼风雨请大家收藏:(663d.com)60号楼风雨六六闪读更新速度最快。到六六闪读(www.663d.com)
看剑来