第1019章 10倍的高利
李长亨见尼克信誓旦旦的说，要是他接下来的话无法打动自己，那他就跳进海里，顿时来了兴趣的说道，“坐下聊。”
等李长亨在花园中用来喝下午茶的小圆桌旁坐下。
尼克想了想，对杰西和胖子法尔德说道，“抱歉，伙计们，接下来我要说的话，涉及到我一个兄弟的秘密，所以请给我点私人时间。”
杰西和法尔德倒是没觉得尼克是不相信自己，毕竟骗子之间哪里真的会有生死交情，而且即便大家是一个团队的合作者，那也只是合作者而已。
不过走不走，最后还得看李长亨的意思。
而李长亨当然也不介意，笑着招手找来站在远处的女佣，“带杰西和法尔德先生，在花园里逛逛，要是累了送点茶点去湖边的长亭。”
“好的，勋爵阁下。”
女佣带走杰西和法尔德，李长亨指着椅子对尼克说道，“坐吧，史密斯先生，既然留下你，就不用在意什么5分钟。
在午餐之前，我都有空。”
李长亨会这么做，完全是因为尼克长着一副大明星脸，既然他现在是个骗子小头目，也让李长亨有些感兴趣他到底想说什么。
“谢谢。”
随后让尼克意外的是，李长亨居然亲自端起茶壶，倒了两杯红茶，并且很是随意的把一杯茶推到自己面前。
顿时让尼克感觉到李长亨并没大部分白人，从内到外都歧视黑人的意思，对接下来的谈话尼克就更有信心了。
两人闲聊了几分钟，才正式进入主题。
而听完之后，李长亨的眼睛就亮了起来，但他还是问了句，“为什么找我做你们的后台，而且，你们就不怕我甩开你们自己做？”
尼克当然担心这点，可事情已经说出来了，他也只能硬着头皮说道，“因为按照多家媒体报道出来新闻，还有有限几张您在公开场合被拍下的照片来看。
您的贴身保镖队长是黑人，这让我们愿意相信，您至少重视有能力的黑人员工。
加上既然要找后台，与其找个白人菜鸟冒充大佬，还不如干脆一步到位直接为您做事。
最重要的是，要是外界的传闻没错，我和盖瑞至少也能拿到一定比例的股份。”
李长亨哈哈一笑，看来自己一直维护的双赢形象，还是有好处的。
至于刀锋，确实是因为他当保镖头头完全没问题，还不用担心他的忠诚度，当初这才在刀锋和班克斯之间，直接选择了刀锋。
而这完全是因为李长亨了解刀锋，而且他更清楚，从整体犯罪率来看，老黑常年排在第一。
当然，这种事有很多原因。
端起茶杯，边喝边想着尼克刚才说的故事。
1965年，一个叫盖瑞-伯纳德的德克萨斯黑人小伙，带着在从9岁开始工作，足足存了12年才存下来的2.4万美金，带着新婚妻子来到纽约投靠表叔。
说是投靠，还不如说是想借助表叔有限的人脉，尽快打进表叔所住小区的黑人圈，顺便有个免费的住处。
盖瑞能在歧视最严重的德州，12年存下2.4万美金，来纽约当然不是想着和表叔一样，在机场当个清理工。
除了自己的吃穿用，12年2.4万等于年均存2000美金。
在60年代的米国不少中部州，差不多是一个白人全年的收入了。
不说盖瑞的能力凤毛麟角，也值李长亨把他列为有志向、有能力的那类人。
至于尼克所说的故事，简单点来说，就是盖瑞从小待在德克萨斯众多银行外，帮白人擦皮鞋的过程中，被银行工作人员和高层们的谈话吸引。
开始对金融感兴趣，而且学的很努力。
然后他在20岁的时候和朋友去黑人餐厅，听到有个黑人律师抱怨自己的收入不错，却始终住不进白人社区。
而白人社区的很多业主，宁愿房子空着没人租，也不会租给黑人。
这让立志要出人头地的盖瑞留心起来。
考察了老家大部分房屋租赁市场，并且真正买下一栋4000美金的房子。
经营1年最后很是无奈的发现，在德州一个黑人想在白人社区买下房子，即便不是完全没可能，会卖房子的业主也极少。
而盖瑞放弃老家的租赁市场，最大的原因还是，即便自己买下了一栋房子，租给那些收入还不错，学历高、根本没任何犯罪记录的黑人律师、医生和教师。
社区里的其他白人，还是成天找他和租客们的麻烦。
最恶劣的是，租客们的孩子想上学，社区学校根本不招。
深思熟虑之下，盖瑞和8个租客商量着，用一次性支付一年半的房租，自己赠送半年的条件，得到了租客们的谅解。
还一次性拿到了4320美金。
而这也是让他下定决心来纽约发展的最大原因。
8个租客人均每月30美金的房租，一年下来2880的房租，等于赚回72%的成本。
一次性交一年半，送半年的计划的成功，又让他看到了不断买房子，租出去，再买房子的绝好商机。
而且盖瑞还发现，居然没人在意这生意。
白人不愿意帮黑人住进白人社区，盖瑞的租客们，为了自己的工作，同样不愿意冒险。
等盖瑞来到纽约后，事实也和他想的一样，从65年买下皇后区一栋1.8万美金的花园小别墅后，他的收入在两年里暴涨了10倍。
光盖瑞自己名下的房产就达到7栋，年收入也从当年在德州的2千不到，一下子变成3万美金。
这在纽约绝对算是高收入家庭了，更别说房产带来的21万美金的资产。
成功也让盖瑞不再只想着买白人社区的别墅。
但商业楼需要的资金大，就必须贷款。
可盖瑞赖以致胜的法宝，帮黑人精英住进更安全的白人社区，也让他在很多白人社区的名声有点臭大街。
去银行申请的贷款审批，即便有7栋优质房产在，也拖拉了好几个月，就是没一家银行以80%资产额度贷给他。
最高的一家，也只报出了50%的额度。
不过，以67年的米国经济环境来说，即便是李长亨自己来审批，也不可能给出80%的额度。
但50%甚至更低，确实带着歧视的意味。
而这还不是最麻烦的。
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