56、一锤定音


        西元洲历,10022年6月30日。恰巧,这个月底也是个周末。 而对于大多数服务行业来讲,周末却正是他们最忙碌的时候。 但,对于在西元洲大陆,一家名为“瑞思沃不动产交易平台”,服务门店里的员工来说,周不周末的,对他们每天的工作量,并没有多大影响。 不过,这天上午,对于这家不动产中介公司,设在高孔市6区的总店里,一位叫诺马.胡兰的客户经理来说,可是个忙碌的好日子。 “瑞思沃”在西元洲的古语发音中,代表着“豪富”的含义。敢用如此牛叉的名称,命名的网络平台,实际上只却是一家,私营房产中介公司的网站。 房产中介?诺轮星的人类社会,虚拟网络技术那么发达,还需要房产中介吗? 况且,无论是购房者,还是售房的业主,不是都可以,通过联邦政府开设的,公共房产交易网络平台,查询或发布信息。并在人工智能的监管下,完成房产交易和过户的吗? 在交易完成后,交易双方中的受益方,只需缴纳少许的服务费,作为一部分,网络运营的维护费用即可。而服务费的占比,最高只收到,交易总金额的千分之五。 怎么还会有,这种私营房产中介公司,还开设了需要人工服务的实体门店?采用如此落后的运营方式,这类企业在市场上,还有生存空间吗? 这还用问吗?存在即合理!别看人家的运营模式落后,但服务的对象,可都是高端人群中的高端人群。那倒腾的,可都是大项目。 就拿今天,诺马.胡兰接的这单生意来说,那可是价值,近一亿两千万萨博尼的大单。 可事实上,如果今天这单能成交,这一亿两千万的购房款,也只是这处房产,正常市场价值的60%还不到。 但这一点,跟刚刚入职没多久的诺马.胡兰,没多大关系。今天,只要能签下这份合同,他不仅能收到大笔的佣金。还会成为公司总店,这个月甚至是整个季度的销售冠军。 “哼!让你们这些,鼠目寸光的老销售,就会欺负新人。当初,分任务的时候,你们一个个的,都假惺惺的说:‘照顾新人’,却把这种压仓货硬塞给我,你们都去抢那些俏销的房源。 好么!这件全公司,有史以来最大最贵的房源。作为委托方的联邦物资储备局,都连续降了三次价,还是无人敢问津。这压得我啊!三个月都没开张。我一个新人……,我容易么? 这回好,把你们的肠子都悔青了吧?等大爷我把合同签回去,羡慕死你们!一单就赚两百多万啊!嫉妒死你们!哈哈!”坐在快车上的诺马.胡兰,是越想越是意气风发。 而他的目的地,正是位于高孔市,东部沿海的东8区,那片名为“翰程山”的半山别墅区。 可等到了地方,当他见到这三位,在他想象中一定贵气逼人的大金主时。在吃惊的同时,又有些担心了。 吃惊!是因为他第一次,见到这么漂亮的女人。而他的担心,是源于这三位客户的着装,实在是太普通了。还有对他的态度,也太过随和了。 虽然在看房前,客户已经提交过了资金证明。可有这笔钱,和一下子就敢花掉这么多钱,那是两码事。他也怕自己的希望越大,到头来就失望越大! 尤其是,这套别墅还那么特殊。而且,客户中那位绝美的红发女郎,在看房的过程中,开始一直是秀眉微蹙,时而还露出一种,略显忧虑的神情。 还好,在那位年轻的大佬,几句温情脉脉的低声劝慰后,她才展露出笑颜,那可真叫个迷死人啊! 但,这也让仍保持着殷切和周到的诺马.胡兰,暗自在心底更加忐忑。他是真怕到了最后,客户说出那句,代表着自己,很可能是空欢喜一场的话:“我们需要再考虑一下!” 不过,等到了中午,客户痛快的签下了合同。一分钟后,公司内部的平台就给他发来了:“客户购房款已经到账”的信息。诺马.胡兰心中,所有的惶惶不安,是一扫而空。激动和欣喜,如两股热流窜遍了他的全身。 “这就是我人生的转折点啊!终于,也轮到我扬眉吐气的一天了。今天,我才算见识到,什么是真正的大人物。你看人家年纪轻轻,其貌不扬的,可人家那女人,那是货真价实的绝色倾城啊! 再说了,如果不是真正的贵胄权门,有谁敢毫无顾忌的接盘,已获重罪,数千年家业一朝尽丧的,坎贝尔家族的私产?不然,就这个价格,这种单子,早被那些老业务抢去发财了,哪儿还轮到到我呀? 你再看人家那低调的风格,和虚怀若谷的气度!那才叫真正的大人物风范!”这位初出茅庐的房产经纪,看着这三位,自己命中的大贵人,那感激和敬仰之情,直如滔滔江水,连绵不绝……! 西元洲历10022年6月28日18点,在高孔市3区,西元洲最大的“罗亚森拍卖行”中,随着最后的一锤定音,原塞姆瑟若公司,向社会公开拍卖资产部分的标的,全部顺利成交了。 可以说,这为期3天的拍卖会,还是非常成功的。与联邦储备局、财政部、审计署等部门,当初的预测结果差不多,全部拍卖资产的平均溢价,高达110%左右。 可那几十家中标的企业,却是个个欢天喜地的,回去开庆祝酒会了。这种等于是部分承包垄断行业,上下游的产业项目,年稳定利润率,都不会低于总投资额的15%。 再算上并购获得的资产,不到5年就能收回总成本,10的年总利润,按总投资额翻一翻! 在没有金融产品二级市场的条件下,还有比这更优质的长线投资吗? 刨除各种税费、通关费,以及政治现金等费用。这些企业主,照样会赚的盆满钵满。 当然,正如焦尼所设计的结果,在这次拍卖中最大的赢家,就是阿依森集团。 不言而喻,阿卡萨集团自然是宝山空回,一无所获。 而劳尔.韦德通过最近的经历,和这场拍卖会,获得的可不只是什么东山再起的机会。那几乎可以说是:平地一声雷,陡然而富的当头鸿运。 虽然,在这场拍卖中,他只拿到了一个小标的。但,他所竞得的这项“集成微流控,微生物筛选反应芯片的加工产线项目”,在诺轮星上的工业微生物领域中,可是相当前沿的生物科技产业项目。 虽然,在规模和产值上,要远低于其他企业竞拍到的项目。但,架不住产品的附加值高,和发展空间大啊! 事实上,这个标的也是众多竞标企业,竞争最激烈的项目之一。 这都能让他中标,那就有两个问题了。而第一个就是:他哪儿来的钱? 这还用问吗?肯定是太史言,帮他把原来那些被冻结的流动资金,和被查封的固定资产,都给要回来了呗。 太史言是看在,他帮过尼娅的面子上,才愿意再帮他一次。虽然,他帮没帮上尼娅,暂且另说着。但,只要他有这个心思,太史言也就承了他这份儿情。 当然,太史言不会亲自联系谢明轩。只要他露出这个意思,这点儿小事儿,有俩位大少爷在,随便找个人就帮他办了。 其实,当初谢明轩扣了韦德公司的财产,并不是为了充公或据为己有。 因为,在劳尔.韦德尚未被司法定罪前,他只有行政查扣的权利。没有司法部门出具的裁定书,银行和资产管理部门,也不会允许他越权处置他人的财产。 事实上,这只是谢明轩,作为一名官场老油条,在处理这类事情上一种贯用的,滴水不漏的手段而已。 因为劳尔.韦德,并没有从西元洲获罪。所以,在他被遣送回当地后,谢明轩当然不敢自作主张,让茂举市的司法机构,对劳尔.韦德进行监审。 他扣住韦德公司的财产,一方面,是出于茂举市官方的立场,对黄业民一案中的从犯,必须要拿出的态度。可另一方面,他也是在观望西元洲那些大人物的态度。他想通过这一手,再给自己积攒点人脉资源和政治资本。 这其中的奥妙就在于,官场上,下级对上级的附翼攀鳞,可不只是暮夜怀金,货赂公行。更多是需要,通过操办一些具体的事情,才能展现出自己的能力和忠心。 换而言之,在上级与下级往来中,自然会有一种心理:“我找你办事,那是信得过你,是给你面子!” 而作为精明的下级,也会心领神受:得先有了这种面子,才有被上级栓上的机会! 可胖劳尔再机灵,也只是个商人。遭逢了这种人生低谷,他又如何懂得,这些老官油子的诡谋心术? 更何况,当时那光景,茂举市已无他的容身之地,这也是事实。所以,他也就老老实实的背井离乡了。 由此,当谢明轩接到了冯静敏的语音通讯后,当即就解封了韦德公司的财产。 这胖劳尔对太史言等人,那是感激涕零,五体投地啊!不过,他的好事儿还没完呢!焦尼又让他尽快聚拢资金,准备参与竞标。 这胖劳尔,当时就被这另一块天大的馅饼,给砸懵逼了。 等他缓过神儿后,就急忙和唐娜一顿操作猛如虎。只在短短的一周时间内,就把他在茂举市,所有的固定资产全部变了现。再加上原公司账面上的流动资金,划拉划拉,一共凑了32亿银卢索,核不到27亿萨博尼。 如此,他才有了去竞标的资金。而剩下的,就是企业资质的问题了。 这便要说到,他能够顺利中标的第二个问题。那必然是得益于,焦尼少爷的全程关照。 在西元洲没企业?可以现注册啊!新注册的企业,没人才,没资质咋办? 开玩笑,有泰铂精工集团做背书,什么人才聘不到?有贝维斯大少爷照应着,还有什么资质会拿不到? 简短解说,从6月12日一早开始筹备,直到6月24号,这短短的13天时间,一家人才汇聚,各种资质齐全的,名为“新韦德奉希生物科技有限公司”,就在东冕市6区,A28街区的‘博盛勋大厦’第32层正式开张了。 而“奉希”一词,在西元洲的古语中,只有一个含义,那就是“感恩”! 感谁的恩?马修和焦尼都对胖劳尔,都把话挑明了:这跟我们都没关系,我们只看莫组长(我莫哥)的面子,所以归根结底,你只需要感莫组长(我莫哥)的恩。 劳尔.韦德,自然是心知肚明:虽然,马修少爷有心拉自己一把。但,光凭他一句话,焦尼少爷最多只会随便甩给自己一点儿,边边角角小业务,让自己慢慢玩儿去!即便如此,他也心满意足了 可当时在飞艇上,莫组长只说了句:“你呀!真是跟什么人,混什么样!看在你当初配合我查案,有立功表现。这次又想着帮尼娅,也算有点儿热心肠儿。焦尼,看有合适的机会,也……!” 还没等他说完,焦尼马上就接过话茬,郑重其事的说道:“没问题,莫组长,您就交个我吧!”那态度,叫一个毅然决然,就好像他之前那点儿为难,从来显露在过一样。 而之后,劳尔就体会到,这种级别的权贵大族,到底有多大的能量。其实,他也非常清楚,贝维斯少爷给自己的这些关照,也只不过是,人家所能操纵资源的冰山一角。 不过,焦尼对他也是颇为尽心。他帮劳尔拿到的所有资质,都是针对这次拍卖,需要竞标企业必备的资质。同时,在针对个别项目上的加分资质,他也帮劳尔都提前准备好了。 当然,这些加分的资质,主要是针对那个微流控芯片的项目。这也是焦尼挑了半天,才帮他选中的。 至于,如何在竞拍现场,确保他能中标?作为执行委员会的主要评委,这里能操作的门道,可就多了去了。 但,焦尼只用了两招,就轻轻松松,名正言顺的让劳尔斩获了此项标的。 第一、自然是那些,多准备出来的加分资质。不然,他也不会让下属,白白浪费这些人脉资源。 而第二点才是关键,就竞标拍卖的程序。 在参与竞标前,焦尼通知劳尔,他会把这个微流控芯片的项目,放在第一个竞拍。并告诉他,经过评估,这个标的预计成交价格,是在20-22亿左右。 劳尔从未参与过这种竞标,对焦尼的这种操作,只是一知半解。可博学睿智的唐娜,却能参透其中的关节 她告诉劳尔:焦尼少爷,确实高明。 唐娜说:评标委员会对每项标的的估值,应该和竞拍企业的估值非常接近。因为,大家都是采用人工智能系统,对各个项目,做了资产价值的评估。因此,各方的结果不会有太大出入,这些都是透明的! 而最重要的,就是不同标的的起拍顺序。可想而知,其他来竞标的大企业,目的可不只是针对这一项。所以,对第一个项目的竞拍,大家都会有所保留。因为,他们还要核算资金的总持有量,去竞争后面的项目。 而这时候,他们都有所保留,你却是孤注一掷!你只需要在竞拍过程中,不露痕迹的跟着人家水涨船高。到最后,在竞拍的价格,快要超过估值时,你再报一个,稍微超过估值的价格。基本上,就万无一失了。 即便仍有企业,非常有魄力,比你的出价还高。但,这种竞标,并不是当时就宣布中标结果的,还要有个委员会评标的环节。 这次评标的规则是:在评委认为有争议的标的上,取报价最高的三家,进行资质评比。通过打分,最终确定得分最高者中标。所以,只要你的报价能进入前三,那结果就不言而喻了吧? 最后,唐娜若有所思的说道:“焦尼少爷,把该标的可能成交的价格区间告诉你。那是因为,你现在才去参与竞标,比其他企业都晚了几个月。已经没时间,再对这个项目做资产评估了。 这是人家焦尼少爷,在事无巨细的关照你呢!莫探员的这个面子,实在是太大了……,你将来,可怎么……,用什么去报答呢?” 胖劳尔听到这些话,已经感动得快热泪盈眶了。他的脑海里,又响起了那首歌曲:“情与义~~~!值千金~~~~!上刀山下火海有何憾……!” 且不说他如何在心里感天动地,想着今后就是粉身碎骨,肝脑涂地,也要报答莫组长等人,扶持大恩之万一。 随后在26号,他便以23亿的最高报价,顺利拿到了第一项标的。只等过了一周的“标讯公示审核期”后,就可以去签定合同,和接收坐落于东冕市第19区的工厂,这些都恕不细表了! 这20来天的经历,包括后面十几天,那日以继夜的紧张筹备工作,让劳尔.韦德,和他新公司的副总裁唐娜.巴林,都如同做了一场,轮回大梦一般。他们也都有同样的感触:权柄之下,翻手为云,覆手为雨啊! 不过,等两人平定心神后,劳尔.韦德最先想到的两件事:第一,他让唐娜.巴林坐镇公司,进一步广招人才,扩充公司的人力资源。尤其是高级专业人才,可以不惜重金聘请。 第二,他要去向莫组长,先进行一次酬谢。毕竟他经商多年,自认为深谙这种附骥攀鸿之道。就算退一万步讲,许人家不以介怀,但绝不许你有百密一疏。 可要酬谢莫组长这么大的官儿,少了也拿不出手啊!由此,他和唐娜算计了一下,公司账面上,还剩接近4个亿的资金。 好在,他看过标的项目的财报和资料,了解到他竞拍下来的工厂,库存的原料和耗材,还够维持半年的。而产品的销路,有下游的贝维斯大少爷接着,回款肯定不成问题。基本上,公司每个月都会有货款进账。 这样一来,新公司一年的开销,预留出一个亿的备用金,应该就足够了。所以他就打算,至少要拿出两个亿,先向莫组长略表寸心。 唐娜自然听之任之,虽然她不太喜欢这种事,也不认为,莫组长那样的人,会在意这些。但,如今在商言商。况且,毕竟人家胖子是董事长,这方面也轮不到她干预。 在这一点上,她的见识和格局,还真就不如这个胖子。不过,要拿这两个亿,给莫组长置办些什么呢?这胖子可有点发愁了。总不能把这么一大笔钱,硬转到人家的银行户头上吧! 这胖子搜肠刮肚的琢磨了半天,最后一拍大腿说道:“哎~~~!与其撸空枪膛,就不如出去嫖……!” 刚说道这儿,他顿时感受到,唐娜如冰锥一样的目光向他射来,其中还充斥着鄙夷,他当时就把嘴闭上了。 片刻后,他臊眉耷眼的说道:“那啥,唐娜,我想再去祈源餐厅,拜访一下莫组长和她夫人。看看,能不能探到点儿口风,你要不要……,一起去吃个晚……!” 一听说是去祈源餐厅,唐娜心中一动,还真涌起一丝,起身和劳尔同行的冲动。主要是那里的家常菜,实在是太耐人寻味了。而且,那间餐厅里,既清新明洁,又带着亲民气息的装修风格,她也非常喜欢。 不过,一想起这胖子,刚刚脱口而出的污言秽语。虽然不知道气从何来?但她还是一赌气,就拒绝了劳尔。 这胖子也知道,自己最近有点儿得意忘形,以前的坏毛病又犯了。只好唯唯诺诺,面带羞愧的自行离开了。 而他今晚这一去,就促成了太史言和尼娅,在6月30号,去购买那套别墅的举动。 当然,促使太史言做出这个决定的,必然是他脑子里的老毒。 但,这一切又是源于,在这段时间,他和尼娅父女的身份,都有了新的变化。     喜欢怪物的美好生活请大家收藏:(www.663d.com)怪物的美好生活六六闪读更新速度最快。