陈青知道,自己小看了刘鑫,不过这无伤大雅,调整过来就好了。
所以,他需要主动出击。现如今,他必须把手上的这些楼盘甩掉才行。
想了想,最后陈青再一次给这些楼盘方的人打电话了。让他们加一把火给季明,让他无法拒绝的一把火。
既然你季明喜欢钱,那么我们就多来一些楼盘,多开出一些福利,让你根本无法拒绝就是了。
这一天,是六月二十七号。
……
也是这一天,震龙区域的一场大战被落下了帷幕。秦江玲这是过来以后,第一次亲自带着客户来楼盘的。
客户比较特殊,是一个别墅客,本来根本没有抱什么希望的。这位客户,是从外省过来的。
今天中午,秦江玲开着车带着员工,在机场接待的这个客户。
客户很普通,普通的让人根本看不出来这位客户有这么大的手笔。
秦江玲本身也并没有多么的在意,只不过是公司安排车的话来不及,正好她在店里面也没有什么事情。
所以,她就开着车亲自过来接了一趟。
做中介的我们,记住了永远不要放弃任何一个客户。
以貌取人,门缝里看人之类的更是不能有。
哪怕这个客户看着,非常的不靠谱。
这句话,是当初刘鑫教她的,秦江玲一直记在心上。
来到了江水岸别墅区,一路上客户比较沉默,店员也没有什么办法。
哪怕是秦江玲和对方说话,对方也并没有怎么回应。
过来以后,直接介绍了一套独栋别墅。联排的稍微便宜一些,本来是准备介绍这个的。
可是客户说喜欢安静,所以就介绍了一套独栋的。
自带花园,并且面积也很大。算下来的价格是四千三百万,当然了这肯定不是最后的价格。
客户看房的时候,表现的非常的随意,似乎就像是来看着玩的。这一举动,实在是让店员有点拿不准了。
所以,后面的介绍就显得有些漫不经心。秦江玲也在这边,看出来店员的问题。
所以,等客户上厕所的时候,她就教训了两个店员一顿。
“你们给我记住,任何一个客户,哪怕表现的再怎么不靠谱,那也不是你们漫不经心的理由。
从来没有差客户,只有不努力的我们。客户看着不靠谱。
你们就是这个态度了?
这样的态度,你们从哪儿学来的?
我告诉你们,任何一笔成交,都是用咱们的专业知识和服务态度得来的。
如果,待会儿还是这个态度,明天早上你们两个就给我走人。
我的分店,不允许有这样的员工存在。一定搞清楚,你们能够挣钱的根本是什么。
记住了,是客户客户还是客户。只有客户相信我们,在我们手上成交了,那么你们才有收入。
一个不重视客户的人,他的未来也就这样了。”
被教训了一顿的两个店员,接下来就变了很多。
热情这是必要的,专业是主要的,还有就是手段是必须的。
其实谁都没有想到,在第二次看周边以后,客户问了一下价格。三千九百万,这个价格是客户问的价格。
问能不能做下来,如果能够做下来就成交。
这个价格,肯定做不下来的,打九折了,这稍微有点夸张了。
客户非常的聪明,他其实一直就拿捏着的,把两个店员拿捏的死死的。
最后,秦江玲只能亲自上阵。以她的学识,眼界还有手段,将价格定在了四千万。
不过,到了这个时候,大家都知道了,这是一个标准的成交客了。
只要弄得好,今天肯定是能够成交的。最后,秦江玲直接找到了楼盘方的负责人,这次是真的找了,并不是演戏的。
四千万的价格不变,楼盘这边给一张二十万块的装修券。
凭借这张券,但是装修的时候,楼盘这边帮客户承担二十万。
这是秦江玲从底价上面,给客户直接要过来的。
给了这张券以后,这套房子就直接成交了。谁都没有想到,这个客户直接成交了。
秦江玲自己都没有想到,成交以后都有点发呆。
两个点的佣金点,算下来八十万。扣除现场的八万块,还有七十多万。
当捷报发到群里面的时候,刘鑫直接转发到了店长群里面。
于茜正在往楼盘跑,看到这条消息以后,差点没在高速上一个急刹车。
青林分店汪海:“秦店长,你这是吃了炸药了吧?这个月,你们分店这都是成交的第二套别墅呢。你这样,还让不让我们活了?”
水桥分店焦梅:“老汪你还好点,这个月怎么样都一百三十多万了。我可就惨了,这个月才六十多万。
刘总,话说您好歹给我们水桥分店出点主意啊!这每个月的,我们分店佣金最少,稍微有点扛不住啊。”
明月分店顾源:“行了吧梅姐,你呀就是对你那些员工管的太轻松了。
你学学我,前段时间我也业绩差。最近,我跟着秦店长学,直接给他们搞了一个末位惩罚制度。
你看看我这个月,这群人嗷嗷叫的往上冲。啧啧啧,没想到顾源也有这么一天,我的业绩能冲到一百万以上。
嘿嘿嘿,我最近晚上做梦都是甜的。”
水幕分店霍非:“呵呵顾源,看来你丫的也是一个没本事的人。
学习了人家秦店长的办法,可是这业绩差的也太多了吧?
人家今天这一单算进去,这个月的成交佣金,直接突破了四百万。”
我靠,霍非这么一说,整个店长群里面一片安静。
四百万的月佣金啊,这样的成绩,简直就像是天荒夜谈一样。
去年的他们中间有的人,一年的佣金都没有这么多。说句实话,秦江玲确实震撼了他们。
四百万啊,对于会阳这边来说,简直就是不可想象的一个天文数字。
虽然说,这个月整个区域的业绩有一个爆炸式的增长。
十个店长,其中有六个的分店佣金都超过了百万。可是,那也是在一百万遛弯,冲过两百万的,目前就于茜的五羊分店。
更别说,秦江玲这丧心病狂的四百万了。
好吧,看着这个消息,秦江玲差点没忍住,想说一句那是你们没有经历过我师傅当初一个月一千多万的时候。
那个时候,才真的叫做无敌。公司第一分店,那时候才叫一个痛快。
如今这点成绩,根本不算什么的。
张口分店温虹:“行了,各位别说这个行不行,各家顾着各自的家吧!”
温虹一脸不爽的看着手机,输入了这段话。
他很害怕,这个时候的于茜会看到这条信息。
以于茜的要强,肯定受不了这个的。喜欢我的大佬人生请大家收藏:(www.663d.com)我的大佬人生六六闪读小说网更新速度最快。
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看剑来