第九十四章:假装不知,与股东分析行情

    他一直在办公室里忙到了晚上十点多,当他看到时间的时候,才发觉自己已经待在这里超过了五个小时了,连晚饭也忘记吃了,他收拾了一下,然后离开了公司。
    滨城的夜景始终是那么美丽炫目,这或许就是这个城市令人留恋的一幕,只是,有些留恋是需要付出代价和汗水的,并不是任何一个人都有资格留恋这个城市。
    车子驶过林悦茜住的地方,铁卫东看到那栋公寓楼,心里一动,想道:这么晚了,不知道她回来了没有。
    他慢慢将车子停在了公寓楼下,抬头向上望去,数了一下,数到13楼,如果他记得不错的话,林悦茜那个房子的窗户是朝着这个方向的,1302房,那就应该是右手边的第一个窗户。
    林悦茜的房里没有亮灯,不知道她是睡着了还是没有回来。
    他的心里在猜测着,打开车窗,他点上一根香烟,坐在车里面抽了起来。
    刚要拿出手机给林悦茜打过去,只见一辆豪车开了过来,然后直接开到了公寓的大堂门口停了下来。
    铁卫东朝着那辆车望了过去,当他看到从车上走下来的两个人后,不由一怔。
    车上下来的两人,正是林悦茜和陈浩,穿着一身鹅黄色长裙的林悦茜手里还搂着一束鲜花,陈浩很绅士地先是为她打开车门,然后两人还有说有笑地在公寓大堂门口闲聊了一阵,大约过了四五分钟之后,两人才挥手作别,而林悦茜的脸上,一直带着动人的笑容,似是很是开心。
    陈浩开着他的豪车离开了,林悦茜也转身上去了。
    铁卫东原本想下车叫林悦茜的,但是他还是忍住了,他坐在车上,皱着眉头,很安静地抽完了手上那根烟。
    不一会,林悦茜的房间里亮起了灯光,铁卫东抬头看了一眼,脸上没有任何的表情。
    他一直坐在车子里面,香烟一根接一根地抽着,大约过了有二十分钟,他再次拿起手机,按下了林悦茜的电话。
    “喂!怎么这么晚还没有休息啊?”林悦茜的声音显得很温柔。
    “我刚从公司回,想着你不知道回来没有,便打给你问一下。”
    “又去公司了?你能不能给自己放放假啊?!我已经早回来了,都准备睡觉了。”
    “哦!你不是晚上跟陈浩他们一起吃饭吗?怎么那么早回来了?”
    “是啊!随便应酬了一下他们,八点钟就回来了,幸好那个度假村有大巴车回市区的,要不也不知道怎么回来呢!”
    林悦茜的话突然让铁卫东感到刺耳,她居然对他撒谎,他的心里感到痛了一下。
    但是他没有流露出自己的情绪,而是装作什么也不知道一般,继续对她说道:“估计你也累了,早点休息吧!”
    “嗯!你也是,明天是周日,别又跑公司去了。”林悦茜叮嘱说道。
    “好,晚安吧!”
    “晚安!”说完,林悦茜挂断了电话。
    铁卫东将手机往副驾驶位子上一扔,坐在车子里静静地发了一下呆,然后慢慢启动车子,朝着回家的方向驶去。
    联合资产管理有限公司的办公室里,高天明和铁卫东坐在里面,商讨着项目的相关事项。
    “高大哥,我们现在第一个项目的样板房刚做出来,已经给客户预定了超过百分之三十的房源了,正式销售这个周末才开始,而且现在每天都有不少的中介带人来看样板房,我估计,这个项目很快就会清盘的。”
    高天明赞许的目光看着他,然后对他说道:“卫东啊!我看人不会错的,你就是吃这行饭的人,你的能力简直大大超出我的想象之外,放心好了,你做的好,你高大哥也不会亏待你的。”
    铁卫东一笑:“我自然相信得过高大哥,现在我们两个项目都在如火如荼地进行着,第一个项目的销售我的把握是比较大的,高大哥也可以放心。至于第二个项目,地段绝对是没有得说了,但是销售单价我想跟大哥商讨一下。”
    “你有什么想法?”高天明给他递了一支烟过来。
    “周边的商品房单价大约是七万左右,我们拿这栋房子的时候,不得不说是捡了个便宜,遇到了急需周转的业主,但是周边的环境确实是个问题,显得比较脏乱差,所以我想跟大哥讨论一下销售单价的问题。”
    “我看过报表,收回来的时候,单价只有一万五左右,远低于周边的单价大约七八千一平米,单单我们赚这个钱已经很可观了,但是我觉得越是这样,越是要抓住机会狠狠地赚一笔,如果给我定价的话,我建议是二万五至二万八区间。”
    “我有个建议不知道大哥觉得怎么样?”
    “你说!”
    “这栋楼房的顶楼我想加建一个小花园出来,这样可以给住户提供一个休闲的空间,同时,也可以增加我们的卖点,但是这笔投入我估计需要一百万左右,不知道大哥有没有意见?!”
    “一百万?怎么要那么大一笔开支,好像楼顶的面积也不大吧?”高天明显得有些意外。
    “不到两百平米的空间,我之所以有这么大一笔预算在这个天台花园上,是因为这是我们的一个卖点,必须要砸点重本进去,否则,这栋房子的单价很难起来。”
    “你是说两万五不好卖?假如没有这笔支出的话。”
    “没错,这个地段确实是好,但是周边的环境确实不怎么样,我们如果只是单纯地卖个房子的话,根本吸引不了买家前来购买,我想来想起,只有这个天台可以给我们做点文章。”
    “现在你破掉了一个房间来装电梯,这已经影响到了我们的整体销售业绩了,如果你再投入一百万那么多去做一个空泛的天台花园,你不觉得我们投入的成本过大了吗?”高天明凝思问道。
    “不会,我破一个房间去装电梯和做一个天台花园,都是为了不断提升我们的单价,我计算过了,破掉一个房间再装上一个电梯,我们的损失最多是一百五十万左右,即使再加上一个天台花园的设计,也只是两百五十位左右的支出,但是,我有把握,只要我们有这两个附属设施存在,我们的销售单价不会低于两万八每平米。”喜欢天行健请大家收藏:(www.663d.com)天行健六六闪读小说网更新速度最快。
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    看剑来